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| 期房按揭贷款存在的风险及对策 | |
| 引用本文： | 李伟春,李凤生,白永峰,杨永庆.期房按揭贷款存在的风险及对策[J].黑龙江金融,2006(6):36-36. |
| 作者姓名： | 李伟春 李凤生 白永峰 杨永庆 |
| 作者单位： | 鹤岗市城市信用合作社联合社，鹤岗市城市信用合作社联合社，鹤岗市城市信用合作社联合社，鹤岗市城市信用合作社联合社 |
| 摘 要： | 一、存在的风险（一）期房按揭贷款的内部风险
1．制度风险。由于期房按揭贷款是住房按揭贷款的一种，作为相对风险较小，利润较稳定的信贷业务，具有门槛低、利率低、手续简便、分期偿付、期限长、分次偿还额低等特点。如购房者具备合法身份，并有材料证明其有一定的偿还能力，同时提供房地产开发商开具的首期付款收据与购房协议等即可获得银行贷款，这为开发商作假提供了空间。 |
| 关 键 词： | 住房按揭贷款 内部风险 期房 房地产开发商 偿还能力 制度风险 信贷业务 银行贷款 购房协议 首期付款 |
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