广东省住房发展研究报告——基于全国人口普查数据

本报告基于全国人口普查数据，围绕住房发展趋势和人口结构变化，就广东家庭户居住水平和居住品质进行分析和展望。结果显示，截至2020年底，广东总体家庭户基本实现人均1间住房、人均面积超过30m²，居住水平总体明显改善，居住品质也大幅提升。但与全国其他地区相比，广东城镇居民的居住水平总体偏低，改善性住房需求日益增多，省内城市间发展不平衡、不充分现象突出。且广东人口规模和相对增量均在全国居首，尤其是流动人口远多于其他地区，意味着住房市场总体具备需求支撑，住房事业仍有较大发展空间。与此同时，无论是全国还是广东，住房发展的主要矛盾均已从总量短缺转为结构性不足，人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”，住房建设进入结构优化和品质提升的新发展阶段。过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式，已不适应当前解决“好不好”问题、高质量发展阶段的新要求，住房建设重点应转向提高住房品质和改善人居环境。