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| 香港地铁物业打造地产利用新模式 | |
| 作者姓名： | 陈晋 |
| 摘 要： | 香港地铁公司自1975年成立以来，其发展大致经历了公用事业单位阶段、私营化阶段以及异地扩张阶段。目前香港地铁公司是世界上运营效率最高、盈利情况最为理性的地铁公司之一。其核心的盈利模式可总结为“地铁＋地产”的组合。在香港地铁公司的利润结构中．物业开发的比重占到一半以上．可以说物业开发在平衡地铁建设的现金需求、改善负债结构，搭建融资平台等方面发挥了中流砥柱的作用。[编者按] |
| 关 键 词： | 香港地铁公司 物业开发 地产 利用 公用事业单位 扩张阶段 运营效率 盈利情况 |
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