以信用为基础的房地产资产价格论

依据乔治.索罗斯的"反身性理论",市场参与者目前的预期与未来的事件之间有双向而相反的作用关系存在,贷款与房地产价值具有一种反身性的联系关系。本文认为政府应独立超然于市场参与者与利益关系者之立场,在信用异常扩张的时期中,应相反于市场参与者之"主流偏向"之市场操作,期能更有效管理银行信贷不合常规之贷放,以制约不理性、贪婪、投机行为所导致房地产资产价格的泡沫。