“营改增”对房地产企业税负的影响及对策浅析

2016年5月1日起,房地产业被纳入"营改增"范围,从此营业税退出历史舞台。"营改增"是否能有效降低房企税负受到相关学者的关注,文章首先对营业税和增值税进行概述,进而就"营改增"前后房企税负变化进行对比分析,找出房企"营改增"后降低税负的有效途径,最后为房企如何采取有效措施,抓住"营改增"契机,转变地产开发模式、加强增值税发票管理等方面提出相关对策建议,为房企有效利用"营改增"减税降负提供决策参考。