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| 物业维修基金筹集管理中的问题及对策 | |
| 引用本文： | 王友华.物业维修基金筹集管理中的问题及对策[J].中国物业管理,2005(3):36-37. |
| 作者姓名： | 王友华 |
| 作者单位： | 广州珠江物业酒店管理公司 |
| 摘 要： | 为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,国家建设部及一些省市制订了物业维修基金的管理方法,采取一系列的措施筹集维修基金,但结果并不理想。一方面维修基金收取难,另一方面维修基金管理也难。这其中,有业主交费意识不强的原因;有相应法律法规不完善、不合理以至于实践中难以操作的原因;有开发商管理公司滥用权力,违规使用维修基金的原因等等。笔者对维修基金进行了潜心的研究,对维修基金的分摊、管理等提出一些建议,以期帮助解决维修基金收取难、管理难的问题。一、维修基金在筹集、管理中的问题1.维修基金的计算方… |
| 关 键 词： | 问题及对策 基金筹集 物业维修基金 国家建设部 维修管理 共同利益 住房产权 管理方法 使用人 市制 |
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