博弈论视角下我国城市房屋拆迁政策变迁分析

我国城市房屋拆迁政策自1991年形成以来共经历了两次重大的变迁,每次变迁都是中央政府、地方政府、房地产商和被拆迁人博弈的成果,是对现有利益格局的重新调整。博弈论是政策分析的一项重要工具,能实现纳什均衡的制度能使博弈各方达到均衡,从而主动遵从和维持现有的制度。我国现有的城市房屋拆迁政策并不是一项均衡的制度,在博弈格局中并非是纳什均衡的体现,因此这项制度隐含着一系列的非稳定因素。