投资性房地产计量模式转换与利润操纵

新企业会计准则为投资性房地产预留了历史成本和公允价值两种计量模式，给企业会计提供了较大的选择余地。投资者以及审计部门应注意企业出于操纵利润等目的而将成本计量模式随意变更为公允价值计量模式，或者通过随意变更房地产的用途、滥用投资意图等进行利润操纵。