城市人口规模、公共服务供给对租户住房支付能力的影响——基于70个大中城市的面板数据分析

基于2011—2019年我国70个大中城市的面板数据，构建地理距离和经济距离两种权重矩阵，利用空间杜宾模型考察城市人口规模、公共服务供给对租户住房支付能力的影响，结果显示，人口规模、公共服务供给均对本地区租户住房支付能力有显著的负向影响，对邻近大中城市及经济属性相似的大中城市均有显著的溢出效应。根据研究结论，建议应落实“人地房”挂钩政策，增加租赁住房供应；推进公共服务均等化，缩减租户住房支付能力差距；建立就业援助机制，提高租户收入水平。