多维视角下城市低效工业用地识别与提效策略——以济南市中心城区为例

建设用地再开发利用是城市更新的重要内容，工业用地作为城市规划用地重中之重，开展低效工业用地的识别工作能有效促进城市高质量发展。因此，基于空间、效能两大维度构建评估框架，选取容积率和地均营收、创新专利作为表征指标，对济南市中心城区工业用地进行绩效评估；借助四象限法划分出四种潜力类型，并针对识别出的低效工业用地提出相应提效策略。