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土地或在建工程抵押后又办理按揭登记的风险与防范
作者姓名:
赖德华
作者单位:
江西赣州市房地产管理局
摘 要:
一、风险分析《物权法》施行后不久,一家市专业银行的领导带着律师到我局咨询房地产抵押登记问题。他们认为:建设用地使用权抵押后,在没有注销该抵押权的情况下,商品房预购人可以再办按揭并要求房屋登记机构给予支持登记。其理由是《物权法》第200条明确规定:“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,
关 键 词:
抵押登记
风险分析
在建工程
防范
土地
建设用地
使用权
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