试行流转政策对农村村民宅基地管理的影响及相应对策研究

集体建设用地使用权流转反映了农村土地使用制度改革的客观要求，尤其是改革农村宅基地使用制度显得更加迫切。本课题在实地调查的基础上，提出流转政策对农村村民宅基地管理的影响主要表现在4个方面：“一户一宅，面积法定”的实施，空心村现象的消除，流动人员宅基地的管理，农村居民点的规划建设。针对这4个方面问题，本课题分别对流转政策实施前存在的问题，实施流转政策的作用及实施流转政策的建议措施都作了科学分析。在此基础上，本课题还在相关制度改革配套上提出5个方面的建议。