抑制房地产“泡沫化” |
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作者姓名: | 王小广 |
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作者单位: | 国家发改委经济研究所 |
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摘 要: | 笔者仍然坚持2002年底对“中国房地产已经出现泡沫”的判断。从我们当时给出的五个判断房地产是否有泡沫的标准看,目前泡沫有强化趋势。笔者把房地产此轮繁荣分为两个时期(大致划分):前期即从1998年房改开始到2002年上半年为合理的爆发增长期,动力来自住房体制改革和银行鼓励消费信贷的政策;后期也就是从2002年中期到现在,房地产在合理快速增长基础上出现了相当明显的“泡沫化”趋势,这也是当前中国经济增长面临的最主要的不稳定和不健康因素。
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关 键 词: | 房地产 中国经济 银行 自住 住房体制改革 消费信贷 趋势 鼓励 合理 上半年 |
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