政策寒流与业绩的博弈:未来房地产市场走势研判 |
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作者姓名: | 苏多永 张玉香 |
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作者单位: | [1]华东师范大学,上海200241 [2]IBM China Global Delivery Center,上海 200220 |
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摘 要: | 房价的过快上涨引起了房地产宏观调控政策的逆转,由“支持”转向“严控”,但政策效果如何,未来房地产市场走势是政府与民众最为关心的问题。本文首先简要介绍政策逆转的前因后果;然后分析政策寒冷来袭,深入探讨物业税开征和预售制度取消对房地产市场的影响;然后从“量价齐升”和“业绩暴涨”两方面分析房地产“盛夏”;最后分析政策寒流与业绩的博弈,并对未来房地产市场做出研判。
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关 键 词: | 政策逆转 国十一条 空转 土地财政 |
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