房地产筹资的原则及其效益分析

房地产综合开发是一项投资大、周期长的生产经营活动。近几年来,房地产开发企业如雨后春笋,竞争十分激烈。而所谓竞争,说到底是人才的竞争和资金实力的竞争,在社会资金普遍短缺的情况下,几乎每一个企业的生产经营都感受到了资金的制约。针对这种情况,根据房地产开发企业资金来源的多元性和资金占用的必要性,掌握房地产筹资的基本原则并进行科学的效益分析,通过调控和多方面融通,保质、保量、迅速、及时地筹集资金,就有利于解决房地产资金的大量需求问题,进而促进房地产业的迅猛发展。