现行体制难抑房价上涨

最近以来,房价持续大幅度上涨引起民众的众多非议。房地产开发过程中出现了征地上的农民抗争、野蛮拆迁、开发商数目庞大且行业整体暴富、房地产高价势头不减等问题,房地产开发业成了一个不健康、不称职的行业。房地产开发是房地产金融、策划、设计、建筑以及销售、产权代理各个方面的全过程,但开发商仅仅做了一个策划的工作。在国外,开发商是提供金融服务的,但在我国开发商的资金是来自银行和购房者的。开发商只提供策划的服务, 本身只应该得到一个咨询企业策划商的报酬,但他们最终得到的利润比所有供应商加起来的还多。开发商层层叠加的结果,就是房价不可控制地高涨。