房地产企业土地增值税筹划方向及要点

如何在适应政策、行业、市场的前提下,提高企业利润水平成为当前房地产企业管理层和股东最为关注的问题。作为影响企业利润水平的重要因素,土地增值税筹划成为重要课题及突破口。本文在定义土地增值税纳税筹划的三个原则,即合法性、专业性、利润最大化目标的基础上,从供应链、业务模式、财务核算、优惠政策视角分析土地增值税筹划的操作要点。提出通过正确理解并重视税务筹划、加强财务档案管理、“增智”与“引智”相结合、增强决策人员“算账”意识等措施,能降低开发企业土地增值税筹划风险。