| 公园的资本化效应及其空间异质性——以重庆市为例 |
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| 引用本文： | 任宏,李振坤.公园的资本化效应及其空间异质性——以重庆市为例[J].城市问题,2019(5):78-84. |
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| 作者姓名： | 任宏 李振坤 |
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| 作者单位： | 重庆大学建设管理与房地产学院;重庆大学建设管理与房地产学院 |
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| 摘 要： | 以重庆市为例,基于2018年5月1959个住宅小区均价,在特征价格模型的框架下,采用GWR模型分析了重庆市公园在住宅价格中的资本化效应及其空间异质性。结果显示:重庆市公园的资本化效应具有明显的空间分异特征,并受到地形因素、城市发展阶段和发展路径以及环境因素的影响;从影响程度来看,市级公园>区级公园>社区公园;不同市级公园对周围住宅价格产生的影响范围不同。
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| 关 键 词： | 重庆市 公园 住宅价格 资本化效应 空间异质性 |
Capitalized effect and spatial heterogeneity of parks:taking Chongqing for example |
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| REN Hong,LI Zhen-kun.Capitalized effect and spatial heterogeneity of parks:taking Chongqing for example[J].Urban Problems,2019(5):78-84. |
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| Authors: | REN Hong LI Zhen-kun |
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| Abstract: | REN Hong;LI Zhen-kun |
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| Keywords: | Chongqing City parks housing price capitalized effect spatial heterogeneity |
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