基于可拓理论的地铁商业开发风险评价研究

地铁发展在缓解城市交通压力的同时,也改变着沿线商业的综合开发,商业与地铁的结合不仅给人们的生活提供方便,也极大的促进了城市的经济发展。但是地下空间开发存在的地质条件、开发技术的限制以及不可逆的特点要求,我们要理性的分析地铁商业开发风险,而不是照搬地上开发模式。根据相关资料,本文对比分析地上与地下商业的区别和地铁商业开发存在的问题,建立地铁商业开发评价体系。利用可拓层次分析法和优度评价法计算评价指标权重、建立关联度函数,从而确定各评价指标的风险等级。最后,以西安地铁4号线为例进行风险评价分析,为科学决策提供有效的定量依据,为地铁商业开发风险合理规避提供建议参考。