| 使用权抵押贷款融资模式的研究——以洪大典当行的店面使用权抵押贷款为例 |
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| 引用本文： | 王一鸣,赵留彦. 使用权抵押贷款融资模式的研究——以洪大典当行的店面使用权抵押贷款为例[J]. 农村金融研究, 2009, 0(10): 42-45 |
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| 作者姓名： | 王一鸣 赵留彦 |
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| 作者单位： | 北京大学经济学院 |
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| 摘 要： | 尽管当前我国中小企业具有巨大的融资需求，然而由于信息的不对称、不完全性以及缺乏可抵押资产，银行谨慎甚至不愿对中小企业放贷。典当行利用自己低成本搜集客户企业信息的优势，开发出商铺使用权抵押贷款业务来满足客户的融资需求。使用权抵押贷款（而不是传统的所有产权抵押）在我国当前金融环境下构成了对商业银行信贷的有益补充。本文依据变现难易程度对使用权抵押贷款进行分类，给出了一个简单的使用权抵押贷款利率定价公式，并分析了贷款风险及其控制，最后还探讨了使用权抵押贷款推广问题。
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| 关 键 词： | 抵押贷款业务 使用权 典当行 融资模式 店面 抵押贷款利率 融资需求 中小企业 |
An Analysis on the Financial Model of Use Right Mortgage Loan |
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