构建我国双指数住房抵押贷款

在借鉴了美国、墨西哥等国经验和教训的基础上,指出固定利率住房抵押贷款和一般的可变利率抵押贷款并不适于时刻处于通货膨胀压力下的发展中国家。为了防范、抵御通货膨胀风险,我国应尝试设计并实施双指数住房抵押贷款(DIM)。本文分析了DIM的原理,并利用现金流量分析方法建立了我国DIM的数学模型,并就有关DIM的一些问题加以分析。