培育合理的住宅租赁市场 深化住房制度改革——对上海住宅租赁市场调查的思考

住宅租赁作为房地产市场的重要组成部分,近年来出现了许多问题,如目前城郊结合部盛行的住宅稳性租赁现象就处于严重的失控状态,这不仅阻碍了房改的深化,还成了影响社会安定的重要因素。该文通过对上海市住宅租赁市场调查结果的分析,揭示了问题的关键,提出了培育合理住宅租赁市场的对策建议,完善相关立法、健全租赁制度、有效引导隐性市场显性化、鼓励人们通过租赁市场解决住房困难等,以达到最终深化房改的目的。