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| 房价上涨的成因及走势判断 | |
| 引用本文： | 杨银海,闫晓霞.房价上涨的成因及走势判断[J].粤港澳市场与价格,2008(4):9-10. |
| 作者姓名： | 杨银海 闫晓霞 |
| 作者单位： | [1]国家统计局,北京100000 [2]北京天润咨询公司,北京100000 |
| 摘 要： | 当前房价的上涨，是由房地产市场供求两方面共同作用的结果。一方面，土地供应的不足导致地价的上涨和开发商的捂盘惜售，导致商品房供应不足；另一方面，社会财富的增加和群体理性偏移引发了购房欲望、能力和投机行为的提升，导致商品房需求过旺。 |
| 关 键 词： | 走势判断 房价 商品房需求 成因 土地供应 市场供求 群体理性 社会财富 |
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