头脑风暴

房屋预售制度本质上是一种期货交易而非现货交易，差不多和”指腹为婚”一样，这就使得预售制度本身蕴含着不可克服的天然的风险和缺陷。而在房地产市场处于卖方市场的情况下，预售制的天然缺陷成了开发商恣意侵害购房人权益，掠夺民众财富的制度利器。