土地政策的滞后制约农村房地产开发

村镇政府希望开发商投资造城为当地老百姓造福,而开发商却依据经济规律更着眼于增值潜力和利润点、着眼于以较少的资金获取较高的回报。因此谈判往往无法达成一致。不仅不利于我国农村地区土地开发和经济发展,还容易导致土地开发的暗箱操作、滋生腐败。