中国房地制度的扭曲与其经济社会后果(三) |
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引用本文: | 周天勇.中国房地制度的扭曲与其经济社会后果(三)[J].审计与理财,2009(11):7-11. |
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作者姓名: | 周天勇 |
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作者单位: | 中共中央党校 |
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摘 要: | 五、高房价是土地管理取向、体制和政策造成的
中国的房价为什么这样高,舆论上普遍指责房地产开发商,包括一些经济学家批评房地产商谋取暴利,我认为这是有偏颇的。中国高房价的彤成,与对住宅建设用地供应的行政和计划控制,土地供给市场的政府寡头垄断,地方政府将几十年土地收益一次性收支的房地产财政,以及对住宅不征收房产税有着密切的因果关系。
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关 键 词: | 房地产开发商 经济学家 社会后果 中国 扭曲 土地管理 地方政府 房地产商 |
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