| 基于系数修正法的基准地价研究——以广州市从化区为例 |
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| 引用本文： | 林艳艳. 基于系数修正法的基准地价研究——以广州市从化区为例[J]. 价值工程, 2021, 40(29): 34-37. DOI: 10.3969/j.issn.1006-4311.2021.29.009 |
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| 作者姓名： | 林艳艳 |
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| 作者单位： | 广东省中地土地房地产评价与规划设计有限公司,广州510277 |
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| 摘 要： | 土地是经济社会发展的关键性资源,也是新型城镇化的抓手.随着土地市场化的建立及其有偿使用土地政策推进,严格构建土地评价制度提供了依据十分必要.由于土地市场没有完善,交易资料不多,从而导致基准地价系数修正法成为土地评价的典型方法.为了进一步明确基准地价系数修正法的内在逻辑,本文在对国内外相关的研究进行了总结和分析,并且明确基准地价修正系数法相关的内涵和外延,以广州市从化区为例,有针对性地构建基准地价系数修正法的技术路线,并且在土地定级的基础上,形成多种系数修正体系机制,充分地表达出城镇基准地价系数修正体系及其方法的科学性和可行性.
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| 关 键 词： | 基准地价 系数修正法 广州市 |
Research on Benchmark Land Price Based on Coefficient Correction Method: Taking Conghua District of Guangzhou City as an Example |
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| LIN Yan-yan. Research on Benchmark Land Price Based on Coefficient Correction Method: Taking Conghua District of Guangzhou City as an Example[J]. Value Engineering, 2021, 40(29): 34-37. DOI: 10.3969/j.issn.1006-4311.2021.29.009 |
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| Authors: | LIN Yan-yan |
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