房地产投资信托与中国化

在众多投资工具中,房地产投资以其利润丰厚,保值性好,一直是资金投向的热点领域。然而,资金需求量大、回收期长的特点,又使得众多社会闲散资金或个人投资者面临较高的门槛。目前中国房地产投资过分依赖于商业银行体系的融资模式,极易引发金融风险,急需拓展新的融资渠道来分散风险。中小投资者亦希望能够参与到房地产开发的盈利分配,如何兼顾双方利益诉求,作为一种创新的房地产金融工具,随着中国相关法律制度的完善,房地产投资信托成为必然的选择。