住房维修基金管理中的问题与解决方案

住房维修基金是归属全体业主共有、按一定比例进行分摊的，但由政府监管、不可随意挪用的一笔数额巨大的款项，是具有一定增值作用的。因此，对住房维修基金的管理是较为复杂且繁琐的，首先，既不能跨行政管理地区管理，也要保障房屋所有人的合法使用权利；其次，既作为专款专用，有一定法律维护效益，也因依随房屋建立，一定程度受到了房地产管理的影响。本文就以住房维修基金管理的现状为入手点，浅要分析住房维修基金管理过程中存在的问题及解决方案。