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| 隐名购房合同的效力认定 | |
| 引用本文： | 叶锋.隐名购房合同的效力认定[J].中国房地产,2015(7):68-69. |
| 作者姓名： | 叶锋 |
| 作者单位： | 上海市金山区人民法院 |
| 摘 要： | 隐名购房合同,又称借名购房合同,是指当事人约定,一方(隐名人)经他人(出名人)的同意,将其出资购买的房屋登记于他人名下。当事人选择订立隐名购房合同的原因多种多样,有为了购买政策性保障住房,有为了规避限购政策,或为了规避信贷政策等。在隐名购房情形中,房屋虽登记于出名人名下,其为形式上所有权人,但真正所有权人则为隐名人,在法律形式和实质内容之间形成"虚"与"实"的法律关系。一、隐名购房合同的法律性质及其有效性 |
| 关 键 词： | 所有权人 信贷政策 效力认定 法律关系 处分权 不动产登记 虚伪表示 房屋登记 善意取得 我国合同法 |
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