现行税收政策实施现状及改革措施研究——以土地增值税税制改革为例

土地增值税的主要作用是提高土地资源利用率、降低房地产开发利润、抑制投资、稳定房价等。但是目前却出现了围绕土地增值税＂欠税＂、＂清算＂问题展开的＂舆论大战＂。由此可见土地增值税尚存在一定的问题。为此本文提出了3项改革措施：一是建议将土地增值税从地方税改为地方中央共享税或者是中央税;二是将土地增值税从累进税率改为定额税率;三是适当降低征收比率。