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| 房地产信托,风光之中蕴风险 | |
| 作者姓名： | 唐丽琼 |
| 摘 要： | 2010年以来,政府对房地产市场的调控政策日益趋紧,房地产公司从银行贷款越发困难,房地产信托便成为其缓解资金饥渴的重要渠道,从而致使房地产类信托产品的发行款数、募集规模、市场占比都出现了大跃进式的增长。2010年,信托市场共发行集合类房地产信托产品528款,较去年增长1.5倍,募集资金1560.85亿元(见图1),较去年增长3.3倍;规模在集合类信托中的占比由2009年的21.70%增长到36.05%。另外,单一类信托计划还募 |
| 关 键 词： | 系统性风险 房地产信托 投资者 信托产品 房地产企业 信托公司 房地产行业 平均收益率 预期收益率 房地产市场 |
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