台湾房地产市场欲振乏力

房屋积压严重自1995年以来,一度刺激台湾经济迅速窜升的房地产业走上下坡路。在连续几年的景气压力下,房地产业不再是岛内高利润的行业,企业经营风险大幅上升。1999年台湾营造业生产总值为新台币3583亿元,占台湾GDP的3.86%。2000年台湾营造业生产总值为新台币3295亿元,占GDP的3.41%。据台湾“营建署”统计,台湾每年住宅市场的需求约为10万户左右。1991、1992、1993年住宅建照申请户数超过20万户,加上台湾当局于1999年5月全面实施容积率管制,造成建筑商的抢建,市场余屋过多。保守估计市场累计余屋超过30万户以上。“921大地震”使不景气的…