| 我国城市居民住房分化特征及其影响因素研究——基于天津市微观调查数据 |
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| 引用本文： | 王丽艳,崔燚,宋顺锋.我国城市居民住房分化特征及其影响因素研究——基于天津市微观调查数据[J].城市发展研究,2018(4):116-124. |
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| 作者姓名： | 王丽艳 崔燚 宋顺锋 |
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| 作者单位： | 天津城建大学 经济与管理学院,天津,300384;天津城建大学 京津冀协同发展研究中心,天津,300384
天津城建大学 经济与管理学院,天津,300384;美国内华达大学(里诺)经济系,美国 里诺,89577 |
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| 基金项目： | 国家社科基金项目“我国城市‘可支付住房’供给体系构建、实现机制与政策组合研究”(17BJY056)，“十三五”天津市高等学校创新团队培养计划项目“新型城镇化与城市可持续发展”(TD13-5001)，天津市教委社会科学重大项目“民生视域下天津市住房与交通问题治理对策研究”(2017JWZD25) |
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| 摘 要： | 住房分化作为经济利益分化的重要标志,影响着我国住房制度改革。基于《2017年天津市住房与交通调查问卷》数据,构建潜在类别模型及嵌套回归模型,刻画城市住房分化特征并分析其影响因素。结果显示:(1)天津市居民住房分化已形成"三阶四级式"的橄榄型结构;(2)住房分化层次与年龄呈现倒"U"型关系;(3)户籍、单位性质、受教育程度对住房分化层次有显著影响;(4)房地产市场的投机行为对住房层次的提高影响显著。因此,应针对城市内特定人群,进行分层分类的政策扶持、扩大住房保障覆盖范围,逐步将外来人口纳入保障体系、完善房地产税收体系,加强房地产市场预期管理。
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| 关 键 词： | 住房分化 住房制度改革 制度变迁 制度依赖 |
The Characteristics and Influencing Factors of Urban Residents' Housing Stratification in China: Based on the Microcosmic Survey Data in Tianjin |
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| WANG Liyan,CUI Yi,SONG Shunfeng.The Characteristics and Influencing Factors of Urban Residents' Housing Stratification in China: Based on the Microcosmic Survey Data in Tianjin[J].Urban Studies,2018(4):116-124. |
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| Authors: | WANG Liyan CUI Yi SONG Shunfeng |
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