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| 加拿大与中国住房抵押贷款之比较——生存年金式反转抵押贷款的借鉴 | |
| 引用本文： | 张洁.加拿大与中国住房抵押贷款之比较——生存年金式反转抵押贷款的借鉴[J].经济研究导刊,2006(5):87-89. |
| 作者姓名： | 张洁 |
| 作者单位： | 上海对外贸易学院,金融学院,上海,201101 |
| 摘 要： | 在加拿大,生存年金式反转抵押贷款是抵押贷款与寿险相结合的产物.发放的对象主要是拥有房产产权的老人.银行根据老人的年龄和性别确定贷款占被抵押房产价值的比例,从而确定贷款额度,一次性发放贷款.该贷款仅限于购买保险公司的生存年金.年金持续至借款人身故.借款人身故后,银行变卖抵押物,变卖所得首先用于偿还贷款,多余部分交还借款人的继承人,不足部分为银行的亏损. |
| 关 键 词： | 利率固定期 反转抵押贷款 复利频率 年金 |
| 文章编号： | 1673-291X(2006)05-0087-03 |
| 修稿时间： | 2006年3月4日 |
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