交通、人口对房地产开发投资的影响——以山西省为例

以山西省2000-2019年的时间序列数据为样本，结合国内众多学者对房地产业发展影响因素的研究，选用向量自回归模型有针对性地分析交通基础设施、人口城镇化对房地产开发投资的影响。研究表明：交通基础设施和人口城镇化皆会对房地产开发投资产生影响，且前者影响更显著；提升交通基础设施建设水平会在前期对房地产开发投资规模产生抑制，但短暂过渡后将表现为长期的正向影响；提升人口城镇化水平将对房地产开发投资规模带来长期的积极影响。最后基于如上结论，提出相关政策建议。