地价与房价循环上涨的推动力分析 |
| |
作者姓名: | 陶荣 |
| |
作者单位: | 中国地质大学资源学院,湖北,武汉,430070 |
| |
摘 要: | 就地价与房价的关系,根据"玉米法律悖论",得出房价上涨带动地价的上涨,而且从房地产市场的不完全性出发,对房价的构成以及房价与地价的相关性进行了分析,得出地价与房价是相互促进而循环上涨的结论。在此基础上,就"招拍挂"对地价与房价循环上涨的推动作用做了深入的分析,指出"招拍挂"通行"价高者得"准则不仅存在地价的自我膨胀机制,而且引起房地产供给结构的不合理,从而推动了地价与房价的循环上涨。
|
关 键 词: | “招拍挂” 地价 房价 地价和房价的关系 |
文章编号: | 1672-3198(2007)09-0044-02 |
本文献已被 CNKI 维普 万方数据 等数据库收录! |
|