物权变动及房屋买卖合同效力的探析——基于“一房二卖”情形下的研究

自古以来,房屋就是家庭中最为重要的固定财产之一,近些年来,随着市场经济的发展,房地产买卖已经成为关系到普通民众生活的最重要的民事法律行为,但一些房屋出卖人因缺少诚信意识,不惜违约而一房二卖,这给购房者造成了极大的损失。一房二卖的法律问题涉及到物权、债权两个层面,关系到不动产物权变动与合同有效性等法律制度。