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| 促进房地产开发持续健康发展 | |
| 作者姓名： | 张元端 |
| 作者单位： | 中国房地产及住宅研究会 副会长兼秘书长 |
| 摘 要： | 一、近六年来房地产业发展总体上看是平稳、健康的(一)1997～2002年的商品房销售额增长率都高于房地产投资增长率。总体上看呈现了一种需求拉动增长的好态势。这与1992、1993两年房地产投资增长率高于商品房销售额增长率的情况是不同的。但是,投资增长率与销售额增长率正在逐年拉平,提醒我们要防止出现投资增长率远超过销售额增长率的不良态势。见下表:(二)房地产完成的投资额占国内生产总值和全社会固定资产投资平稳上升,对国民经济发展的贡献持续增大。见下表:(三)每年的竣工面积都大于销售面积,产销差距拉得较大(见下表)。这不是一个好的… |
| 关 键 词： | 房地产开发 商品房销售 高档商品住宅 市场调控 |
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