|
|||||
|
|
| 住宅转商业：馅饼或陷阱？ | |
| 引用本文： | 王威.住宅转商业：馅饼或陷阱？[J].商周刊,2012(11):62-62. |
| 作者姓名： | 王威 |
| 作者单位： | 保德信房地产投资管理(亚洲)有限公司大中华区 |
| 摘 要： | 商业地产的市场机会很大,新进入者中一定会有成功者,但如一窝蜂拥进,大多数人将发现原先期望的馅饼成了陷阱。近两年来,住宅开发商纷纷转型做商业地产,至少是宣称要做商业地产。如果仅是做做宣传或只是散卖些写字楼和商铺,在住宅限购的背景下,也未尝不是合理的选择。但如果拟大规模做大型商业地产的持有及经营,特别是购物中心,我认为,这很危险,少数新进入者能吃着馅饼,但多数开发商只是在跳陷阱。首先分析这个行业特点。从需求来说, |
| 关 键 词： | 商业地产 住宅 市场机会 购物中心 行业特点 进入者 开发商 成功者 |
| 本文献已被 CNKI 维普 等数据库收录！ | |