如何保持上海房地产业的健康发展

一、房地产业对上海是至关重要的房地产业作为上海近几年的支柱产业之一，为经济增长做了很大的贡献。据有关统计，2004年上海房地产增加值占整个GDP 8．4％，直接和间接地拉动四分之一的上海GDP增长。对上海而言，房地产担负着经济快速增长的重任。去年上海GDP增长为13．6％，虽然不算低，但已经落后于主要竞争对手江苏（14．9％）、浙江（14．3％）和广东（14．2％）。目前，汽车、电子制造与房地产并列为上海三大产业。但全国汽车销售一片萧条，电子制造业去年的增长不错，但是后继乏力的势头已隐约可见。虽然以金融和物流业为首的现代服务业正在兴起，但尚未形成决定性力量。此时，如果支撑上海经济半壁江山的房地产出现问题，居中国经济龙头地位的上海便面临着增长危机。