王小鲁:寻根土地溢价 改革土地制度 |
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引用本文: | 王小鲁.王小鲁:寻根土地溢价 改革土地制度[J].中国房地信息,2014(3):36-39. |
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作者姓名: | 王小鲁 |
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作者单位: | 中国改革基金会国民经济研究所 |
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摘 要: | 在城镇化过程中,有一部分的土地溢价产生于某些现行体制和目前的收入分配格局下,地方政府、开发商和从事投机性购房的某些高收入阶层,共同拉动地价和房价上涨,造成地价、房价虚高,并通过供求关系的传导和扩散,最终转嫁给城市居民。寻找并剥离出不同的土地溢价,也许能为土地的制度改革提供新的思路。
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关 键 词: | 地方政府 土地制度 土地出让 土地交易 城镇化过程 现行体制 土地资本化 溢价 地价 高收入阶层 |
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