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| 秦皇岛城市区旅游用地定级及地价评估 | |
| 引用本文： | 郝娜,牛彦斌,李子良,齐跃普.秦皇岛城市区旅游用地定级及地价评估[J].国土资源科技管理,2013,30(1):26-30. |
| 作者姓名： | 郝娜 牛彦斌 李子良 齐跃普 |
| 作者单位： | 1. 秦皇岛市土地开发整理服务中心,河北秦皇岛,066000 2. 河北省国土资源利用规划院,河北石家庄,050051 3. 石家庄师兄弟土地环境技术服务有限公司,河北石家庄,050091 4. 中国地质大学(北京)长城学院,河北保定,071001 |
| 摘 要： | 在明确旅游用地概念的基础上,结合秦皇岛市区实际,建立影响旅游用地地价评价指标体系,采用特尔菲法确定因素权重,通过计算单元影响因素总分划分旅游用地级别;从旅游景点收入中剥离出土地纯收益,采用收益还原法计算旅游用地地价。结果显示,旅游用地级别及地价为Ⅰ级地930元/m2,Ⅱ级地765元/m2,Ⅲ级地585元/m2,Ⅳ级地450元/m2,Ⅴ级地300元/m2。研究结果符合区域实际状况。 |
| 关 键 词： | 旅游用地 土地定级 地价 影响因素 秦皇岛 |
Grading and Price Assessment of Tourism Land in Qinhuangdao Urban Area |
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| HAO Na , NIU Yan-bin , LI Zi-liang , Qi Yue-pu.Grading and Price Assessment of Tourism Land in Qinhuangdao Urban Area[J].Scientific and Technological Management of Land and Resources,2013,30(1):26-30. | |
| Authors: | HAO Na NIU Yan-bin LI Zi-liang Qi Yue-pu |
| Institution: | 1.Land Consolidation and Rehabilitation Center of Qinhuangdao City,Qinhuangdao 066000,China;2.Institute of Land Resources Use and Planning of Hebei Province,Shijiazhuang 050051,China;3.Shijiazhuang Brothers Land Environmental Technology Services Ltd.,Shijiazhuang 050091,China;4.Great Wall College,China University of Geosciences,Baoding 071001,China) |
| Abstract: | |
| Keywords: | |
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