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| 房地产企业销售收入会计与税收处理差异 | |
| 引用本文： | 马桂莲.房地产企业销售收入会计与税收处理差异[J].税收征纳,2009(4):36-36,38. |
| 作者姓名： | 马桂莲 |
| 摘 要： | 一、案例
案例一：某房地产开发公司于2007年2月开发华夏家园，2007年12月注册会税务师王肖对该公司进行纳税评估时，发现该公司开发的华夏家园1号、2号楼已开发完毕，且已通过建筑工程核验，竣工证明已报房地产管理部门备案。A公司就上述楼盘采取分期收款方式销售，对于提前付款的适当优惠总房款的2—5％。1＃、2#楼其中部分房屋已与购买业主签订了销售合同．合同约定金额为人民币8000万元，且收到部分售房款计人民币5000万元。该公司的账务处理并未确认销售收入5000万元。为此，王肖检查了相应的销售合同、 |
| 关 键 词： | 房地产开发公司 企业销售 税收处理 收入会计 房地产管理部门 分期收款方式 销售合同 纳税评估 |
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