浅析垫资承包合同的法律效力

由于建筑市场供过于求、项目审批不严、监督失控等原因,使建筑市场垫资承包现象屡见不鲜,由此引发的纠纷也时有发生。这对建设工程质量安全、建设投资效益和建筑行业的发展产生影响。在目前建设单位普遍资金短缺的情况下,片面禁止垫资在现实中是不可能凑效的。我国应借鉴国外做法,降低垫资风险;在法律层面明确垫资承包的适用范围及合法性;加强法律与其他行政管理性规范之间的协调,统一立法。同时,尽快建立起一个良好的建筑秩序和一个成熟的建筑市场,从而加速我国建筑业的健康发展。