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| 房产“涨价”的内涵 | |
| 作者姓名： | 邓伟 |
| 作者单位： | 上海财经大学房地产研究中心 |
| 摘 要： | 当前，关于房价的讨论甚为热烈。房价作为房地产市场一个重要的风向标与调节器，其备受关注是房地产市场发育逐步趋于完善的标志。然而，很多争论却没有建立在一个科学的社会科学研究方法论上，进而讨论的标的物———房价，在内涵上却不是同一性概念，这样的讨论不利于学术的继承和发展。本文试图对房产涨价的内涵从几方面加以剖析，进而观察几种应对“涨价”政策的有效性。一、房产涨价的内涵理解１．房价的涨跌不同于工业品的涨跌，不具有直接参照基础工业品是一种同质化产品，一个工厂生产的同一型号产品无论在什么地方销售都不会改变其… |
| 关 键 词： | 房地产市场 工业化 市场供需 规划设计 |
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