银行信贷支持城镇老旧小区改造模式分析——以W市和Z市为例

加强城镇老旧小区改造和社区建设，是“十四五”规划中明确提出的发展任务，也是推动新型城镇化建设的重要内容。银行信贷支持城镇老旧小区改造能够加快项目进度，极大改善提升小区人居环境质量，助力居民安居乐业。但是，城镇老旧小区改造项目资金平衡难度大，现金流和持续的经营性收入水平低，难以吸引社会资本进入，需要银行构建市场化、可持续的金融支持模式。本文分析了W市和Z市两个老旧小区改造信贷支持案例并总结项目运作模式特点，可为后续城镇老旧小区改造项目提供参考。