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| 宏观调控土地市场的三条途径 | |
| 引用本文： | 柴志春.宏观调控土地市场的三条途径[J].中国土地,2004(11):41-42. |
| 作者姓名： | 柴志春 |
| 作者单位： | 中国土地勘测规划院地价所 |
| 摘 要： | 一是控制开发。市场配置土地资源、引导土地利用,并不是在任何场合都是有效率的。土地利用不能仅仅依靠市场机制来调节,必须借助土地利用规划促进土地利用目标的实现。控制开发通过事先调节和控制土地利用行为来弥补市场缺陷,实现土地利用的社会效益最大化,提高土地资源利用的效率。其基本手段是土地利用规划与土地用途管制。土地利用规划通过划定居住区、商业区、工业区、农牧区等,将具有不同外部效应的用地隔离开来,并保证土地资源在多种用途之间得到合理配置,保证土地利用结构符合多样化的社会需求,尤其是保证社会必要的公共用地;通过控… |
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