扶助社会机制成长——建筑物区分所有权下专项维修资金的运行机制分析（下）

对于维修资金的两大代管主体，政府与物业企业，在维修金的管理中所起的作用，业主的质疑声不断对于物业企业，业主质疑其大幅高报或挪用项目资金、垄断实施服务入口、平时不能尽职承担维护责任、以花掉业主的养老钱为维修动机等;对于政府，业主质疑其侵占业主利息、造成投资收益损失、与物业企业寻租、对未缴纳专项维修资金不加以追讨、不断将小区共有收益按照比例转入专项维修资金但是对共有收益被侵占处置力度极低等。