自己为二手房“估”个价 |
| |
引用本文: | 雷明军.自己为二手房“估”个价[J].企业导报,2004(11):28-28. |
| |
作者姓名: | 雷明军 |
| |
摘 要: | 二手房交易时,由于买卖双方的角度和心态各异,卖方总喜欢拿同地区商品房的房价来类比,开价与商品房差价不大;而买方总强调一个“旧”字,结果往往是买卖双方提出的价格相差悬殊,无法成交。其实只要让自己站在市场的角度,以房屋的市场价值为基础,以供求关系为参考,具体分析测算,二手房的价格还是有规律可循的。二手房房价的形成,无非是以下三大因素:一是房屋因素,二是环境因素,三是心理因素:但影响因素则带有强烈的主观评价,需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。
|
关 键 词: | 二手房交易市场 房地产市场 房地产价格 折旧率 居住环境 |
本文献已被 维普 等数据库收录! |
|